第38章 触发奖励，承包林地(2/2)
承包十年，也就是五千，一次性支付五百万修路，接不接受，隨你们！”
江国富有些不情愿的询问：
“每亩五百有点低了吧？”
五百当然不低，甚至略高！
但这样江枫根本不吃亏啊！
江枫耐人寻味的笑道:“村集体的梔子花林就这价钱，村民的可以加点。”
村集体的总成本太高了…
他怕没有冤大头帮忙挨刀！
村里肯定付不起违约金，江国富应该会寻找合作者，让別人帮忙支付违约金，强行收回梔子花林，成本太高了没人干。
江枫也怕没有大冤种。
村民们的分散下来，家家户户都不多，倒是可以加价，就怕他们不敢要！
要价越高，违约金越多。
嘿嘿嘿 (→_→)
村民们一听，纷纷同意：
“对对对，五百不低了！村长，能把公路修好最重要，没必要计较太多。”
“错过了机会要后悔哦～”
“嗯，我同意！”
“我也没意见！”
“就是就是，队集体的梔子花林差不多是野生状態，比我家的差远了。”
江枫笑著大手一挥：
“给你家每亩七百！”
“好点的都是七百。”
“差点的每亩六百。”
村民们眉开眼笑，连连点头，都吹嘘自家的好，迫不及待的想签合同。
根据土地证统计：
村集体梔子花林1015亩
私人的梔子花林680亩
都在林场边缘，挨在一起，是南山村核心的农產品之一，除了梔子花，还有枇杷、山核桃，都是主要的经济来源。
平均每家每户，都有几亩梔子花林，每年能卖几千块钱，赚的是辛苦钱，自己摘，自己卖，请人摘的话每斤一块五！
出售价格才两块多。
利润还不够管理费！
现在租出去，什么都不管，每年两三千的租金，他们当然非常愿意。
毕竟，江枫以后摘花，请谁？还不是要僱佣他们帮忙，又能赚一笔！
“陈艷家，4.5亩，优质林，每亩七百，十年承包费总共31500元。”
“王大根，5.2亩，优质林，每亩七百，十年承包费总共36400元。”
“包老五，4.3亩，优质林，每亩七百，十年承包费总共30100元。”
…
江枫笑而不语，他们签的合同违约金，是退本金+双倍承包款违约金。
也就是承包款赔双倍。
+剩余合同年限的租金。
比如，明年他们肯定违约，就是退剩余九年承包费，加双倍总承包费。
包老五：87290
王大根：105560
…
这个金额，大部分村民可以凑齐，尤其是那些利慾薰心、红眼病的村民，他们即便贷款借钱也会毁约，自作自受。
当然，肯定也有很多讲良心的村民，他们不会毁约，那就善有善报！
江枫也不会吃亏——
明年，梔子花每斤40元，本地梔子花每亩可以採摘400到600斤。
平均就算五百斤吧！
1700x500x40
=34000000
毛利润超过三千万！
还能坑一大笔违约金，更何况就算不赚钱也无所谓，能坑某些村民就行。
桀桀桀 (→_→)
.
江国富有些不情愿的询问：
“每亩五百有点低了吧？”
五百当然不低，甚至略高！
但这样江枫根本不吃亏啊！
江枫耐人寻味的笑道:“村集体的梔子花林就这价钱，村民的可以加点。”
村集体的总成本太高了…
他怕没有冤大头帮忙挨刀！
村里肯定付不起违约金，江国富应该会寻找合作者，让別人帮忙支付违约金，强行收回梔子花林，成本太高了没人干。
江枫也怕没有大冤种。
村民们的分散下来，家家户户都不多，倒是可以加价，就怕他们不敢要！
要价越高，违约金越多。
嘿嘿嘿 (→_→)
村民们一听，纷纷同意：
“对对对，五百不低了！村长，能把公路修好最重要，没必要计较太多。”
“错过了机会要后悔哦～”
“嗯，我同意！”
“我也没意见！”
“就是就是，队集体的梔子花林差不多是野生状態，比我家的差远了。”
江枫笑著大手一挥：
“给你家每亩七百！”
“好点的都是七百。”
“差点的每亩六百。”
村民们眉开眼笑，连连点头，都吹嘘自家的好，迫不及待的想签合同。
根据土地证统计：
村集体梔子花林1015亩
私人的梔子花林680亩
都在林场边缘，挨在一起，是南山村核心的农產品之一，除了梔子花，还有枇杷、山核桃，都是主要的经济来源。
平均每家每户，都有几亩梔子花林，每年能卖几千块钱，赚的是辛苦钱，自己摘，自己卖，请人摘的话每斤一块五！
出售价格才两块多。
利润还不够管理费！
现在租出去，什么都不管，每年两三千的租金，他们当然非常愿意。
毕竟，江枫以后摘花，请谁？还不是要僱佣他们帮忙，又能赚一笔！
“陈艷家，4.5亩，优质林，每亩七百，十年承包费总共31500元。”
“王大根，5.2亩，优质林，每亩七百，十年承包费总共36400元。”
“包老五，4.3亩，优质林，每亩七百，十年承包费总共30100元。”
…
江枫笑而不语，他们签的合同违约金，是退本金+双倍承包款违约金。
也就是承包款赔双倍。
+剩余合同年限的租金。
比如，明年他们肯定违约，就是退剩余九年承包费，加双倍总承包费。
包老五：87290
王大根：105560
…
这个金额，大部分村民可以凑齐，尤其是那些利慾薰心、红眼病的村民，他们即便贷款借钱也会毁约，自作自受。
当然，肯定也有很多讲良心的村民，他们不会毁约，那就善有善报！
江枫也不会吃亏——
明年，梔子花每斤40元，本地梔子花每亩可以採摘400到600斤。
平均就算五百斤吧！
1700x500x40
=34000000
毛利润超过三千万！
还能坑一大笔违约金，更何况就算不赚钱也无所谓，能坑某些村民就行。
桀桀桀 (→_→)
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